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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
Sur la Presqu'île Sauvage de Pleubian, à seulement 300 mètres du littoral, découvrez cette charmante maison idéale pour profiter de la Bretagne toute l'année. Nichée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 908 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLEUBIAN ↗ +17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLEUBIAN Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 6165 Le Bourg | 139 500 € | 41 m² | 3 402 € |
| 06/12/2023 | 76 Rue Pleumeur | 169 000 € | 57 m² | 2 965 € |
| 15/07/2023 | 3 Rue De La Presqu'ile | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue Chantereau | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 15/06/2023 | 5566 Roch Alzy | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue De Lezandini | 190 800 € | 56 m² | 3 407 € |
| 20/04/2023 | 5227 Crec'h Catel | 230 000 € | 53 m² | 4 340 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue De Port Beni | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |