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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer votre future habitation principale, un projet locatif ou encore un gîte plein de charme.Implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 38 136 € | 3 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 39 960 € | 5 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 43 380 € | 9 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, PLEUGRIFFET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PLEUGRIFFET
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34 000 € | 680 € | 50 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 5197 Les Recions | 20 000 € | 33 m² | 606 € |
| 26/03/2024 | 5151 Le Bas Tugnac | 145 000 € | 42 m² | 3 452 € |
| 20/03/2024 | 5106 Sainte Marguerite | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 20/03/2024 | 5114 Sainte Marguerite | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 08/03/2024 | 5247 La Ville Samson | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 09/01/2024 | 5167 La Haie | 93 000 € | 57 m² | 1 632 € |
| 26/10/2023 | 5384 Le Bourg | 32 000 € | 60 m² | 533 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Du Pont Neuf | 32 000 € | 60 m² | 533 € |
| 11/07/2023 | 5258 La Roche | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 16/06/2023 | 6 Pl De L'eglise | 60 000 € | 43 m² | 1 395 € |