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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
SOUS COMPROMIS DE VENTE A PLEUMELEUC (35137) - Située à Pleumeleuc, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison sur sous-...
16 Rue des Sports 35137 Pleumeleuc
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUMELEUC ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUMELEUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baoCT Actuel
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357 000 € | - |
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#a88oN
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357 000 € | - |
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#aijug
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357 000 € | - |
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#aEK8f
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355 000 € | -0,6% |
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#aFZVz
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354 900 € | -0,6% |
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#aGqVU
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354 900 € | -0,6% |
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#aGLCY
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354 900 € | -0,6% |
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#aWBF3
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357 000 € | - |
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340 600 € | 2 769 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 28 Rue De Rennes | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Higuee | 367 000 € | 114 m² | 3 219 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De Breal | 227 500 € | 131 m² | 1 737 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Charmes | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Du Bignon | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue Du Bocage | 227 350 € | 88 m² | 2 584 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Alfred Chiloux | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue De L Europe | 325 297 € | 93 m² | 3 498 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue De La Blottais | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 06/05/2024 | 35 Rue De La Minee | 307 500 € | 126 m² | 2 440 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue De Breal | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 21/12/2023 | 6 All Des Hirondelles | 277 500 € | 122 m² | 2 275 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue De L'hermine | 284 000 € | 94 m² | 3 021 € |
| 11/09/2023 | 19 Le Pont Du Chemin | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 21/08/2023 | 25 Rue Du Petit Jardin | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |