Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Superbe opportunité pour cette maison neuve de type 3 bénéficiant du dispositif de location accession ( PSLA) Vous bénéficierez de frais de notaire réduit et exonération de taxe fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLEURTUIT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLEURTUIT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5342 La Ville Es Sauves | 42 500 € | 70 m² | 607 € |
| 21/03/2025 | 19 Imp Bleriot | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 13/03/2025 | 5248 Le Biot Des Salines | 150 200 € | 49 m² | 3 065 € |
| 17/02/2025 | 10 Rte De La Ville Monnier | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Commandant Charcot | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Clement Ader | 220 200 € | 72 m² | 3 058 € |
| 22/11/2024 | 5248 Le Biot Des Salines | 95 000 € | 49 m² | 1 939 € |
| 23/10/2024 | 7b Rue Maurice Nogues | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 19/09/2024 | 4 Rte De La Ville Monnier | 228 000 € | 59 m² | 3 864 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue Saint Exupery | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 20/08/2024 | 2d Rue Jean Boyer | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 08/08/2024 | 13 Imp Des Cimereaux | 303 000 € | 72 m² | 4 208 € |
| 11/07/2024 | 9 Imp Clement Ader | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € |
| 10/06/2024 | 5623 La Vallee Piet | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |
| 07/05/2024 | 17 Rue Des Quatre Freres Saulnier | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |