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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
AU BOURG, MAISON BEAUX VOLUMES, ayant : . Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour/salon, trois chambres, salle d'eau, wc.. A l'étage : Deux chambres, salle d'eau, wc, grenier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEUVEN ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEUVEN
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334 400 € | 2 572 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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331 000 € | 2 527 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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328 600 € | 2 693 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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300 960 € | 1 858 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUVEN
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300 960 € | 1 858 € | 162 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 16 Rte De Kerguidal | 297 000 € | 121 m² | 2 455 € |
| 27/01/2025 | 2 Toul An Ael | 800 000 € | 118 m² | 6 780 € |
| 28/10/2024 | 1 Parc Leur | 373 000 € | 152 m² | 2 454 € |
| 15/10/2024 | 3 Res La Clairiere | 518 100 € | 147 m² | 3 524 € |
| 14/10/2024 | 15 Ham De Liorzh Cosquellou | 372 500 € | 106 m² | 3 514 € |
| 11/10/2024 | 10 Ham Les Primeveres | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 03/10/2024 | 1 Ty Nevez Pratare Bihan | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Saint Thomas | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 13/09/2024 | 3b Rte De Saint Tudy | 460 000 € | 154 m² | 2 987 € |
| 26/08/2024 | 11 Che De Noguellou | 293 000 € | 127 m² | 2 307 € |
| 01/08/2024 | 1 Lot Le Verger | 380 000 € | 133 m² | 2 857 € |
| 29/07/2024 | 5463f Kroaz Hent Ty Guen | 400 000 € | 122 m² | 3 279 € |
| 25/07/2024 | 10 Le Penker | 268 750 € | 132 m² | 2 036 € |
| 28/03/2024 | 5 Ty Glas Route De Benodet | 315 950 € | 144 m² | 2 194 € |
| 04/03/2024 | 13 Le Penker | 326 791 € | 118 m² | 2 769 € |