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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison étage en toiture monopente avec quatre chambres et une belle de vie et un garage .La construction est en brique répondant aux normes RE 2020 Contactez Baptiste GOACHET au O2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 104 €/mois | 27 588 €/mois | 764 736 € | 79 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 682 €/mois | 20 248 €/mois | 801 840 € | 116 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 869 940 € | 184 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 940 €/mois | 11 939 €/mois | 945 600 € | 260 140 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 413 €/mois | 10 342 €/mois | 1 023 900 € | 338 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOEMEUR
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678 467 € | 3 877 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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678 467 € | 3 899 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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675 792 € | 5 006 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 700 € | 4 498 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 700 € | 4 498 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 700 € | 4 498 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 700 € | 4 498 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 000 € | 4 648 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 000 € | 4 648 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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674 000 € | 4 648 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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649 800 € | 4 813 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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632 000 € | 4 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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632 000 € | 4 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 20/05/2025 | 1 Res De Ker Mor | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 11/04/2025 | 62 Rue Du Douet Neuf | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 04/04/2025 | 39ter Rue Du Douet Neuf | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 03/04/2025 | 24 Res Lafayette | 529 550 € | 123 m² | 4 305 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Tour Du Genie | 368 000 € | 112 m² | 3 286 € |
| 21/03/2025 | 38 All Des Platanes | 518 000 € | 130 m² | 3 985 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue D Estienne D Orves | 351 700 € | 139 m² | 2 530 € |
| 25/02/2025 | 37 Res Des Hauts De Keraude | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 21/02/2025 | 15a Res St Leonard | 477 500 € | 115 m² | 4 152 € |