Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
PLOEMEUR - Situé sur Lomener un des emplacements les plus recherchés de Ploemeur, cet appartement de 30 m² en rez-de-chaussée séduit par sa vue imprenable sur l'océan. Situé à deux...
8 Allée de Groix 56270 Ploemeur
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 143 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PLOEMEUR ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PLOEMEUR
|
211 700 € | 7 300 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 PLOEMEUR
|
221 550 € | 6 923 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 PLOEMEUR
|
221 550 € | 6 923 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
225 000 € | 7 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
225 000 € | 7 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
225 000 € | 7 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
199 500 € | 5 700 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PLOEMEUR
|
199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 27 Bd De L Ocean | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 27/05/2025 | 20 Bd De L'atlantique | 680 000 € | 43 m² | 15 814 € |
| 15/05/2025 | 21 Rue Du Grazu | 224 655 € | 42 m² | 5 349 € |
| 11/03/2025 | 9001 Che Des Viviers | 263 000 € | 29 m² | 9 069 € |
| 03/03/2025 | 9001 Res Les Flots Bleus | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 17/01/2025 | 14 Pl De L Eglise | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 31/12/2024 | 9001 Res Les Flots Bleus | 145 775 € | 34 m² | 4 288 € |
| 19/11/2024 | 9001 Res Les Flots Bleus | 155 000 € | 34 m² | 4 559 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Larmor | 435 691 € | 42 m² | 10 374 € |
| 29/10/2024 | 34 All Des Corvettes | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 25/09/2024 | 14 Pl De L Eglise | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |
| 09/09/2024 | 9001 Res Les Flots Bleus | 215 870 € | 34 m² | 6 349 € |
| 12/08/2024 | 23 Bd De L Ocean | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue De L'anse Du Stole | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De L Esperance | 150 350 € | 36 m² | 4 176 € |