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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
PLOEMEUR - LOMENER - Découvrez ce bel appartement T3 de 61m² en plein coeur de Lomener et à 2 pas de la plage.Situé au rez-de-chaussée l'appartement se compose : d'une entrée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 380 016 € | 39 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 398 520 € | 57 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 432 360 € | 91 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 469 920 € | 129 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 168 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLOEMEUR ↗ +28.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PLOEMEUR
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T3 PLOEMEUR
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T3 PLOEMEUR
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328 000 € | 4 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEUR
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328 000 € | 4 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEUR
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328 000 € | 4 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEUR
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314 900 € | 5 248 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEUR
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314 900 € | 5 248 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEUR
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314 900 € | 5 248 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEUR
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314 900 € | 5 248 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEUR
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312 400 € | 4 733 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEUR
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308 000 € | 5 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOEMEUR
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304 999 € | 5 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 42 Rue De Larmor | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 27/05/2025 | 20 Bd De L'atlantique | 680 000 € | 43 m² | 15 814 € |
| 15/05/2025 | 21 Rue Du Grazu | 224 655 € | 42 m² | 5 349 € |
| 30/04/2025 | 23 Bd De L Ocean | 345 000 € | 56 m² | 6 161 € |
| 28/04/2025 | 29b Rue Sainte Anne | 1 729 000 € | 48 m² | 36 021 € |
| 18/04/2025 | 36b Rte Du Perello | 441 550 € | 63 m² | 7 009 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Paul Et Anne Bidan | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue D'iroise | 173 000 € | 62 m² | 2 790 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp Yves De Kerguelen | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 14/01/2025 | 11 Rue Saint Bieuzy | 268 000 € | 69 m² | 3 884 € |
| 27/12/2024 | 9a Rue Olympe De Gouges | 187 110 € | 66 m² | 2 835 € |
| 27/12/2024 | 62 Rue Sainte Anne | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Larmor | 435 691 € | 42 m² | 10 374 € |
| 28/10/2024 | 9a Rue Olympe De Gouges | 168 300 € | 60 m² | 2 805 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue De La Resistance | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |