Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison non mitoyenne proche de la mer et du petit port de Kerroc'h exposée SUD-OUEST composée au RDC : entrée W.C chambre salon/salle-à-manger ave cheminée cuisine ouverte sur véra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 500 052 € | 51 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 369 €/mois | 13 239 €/mois | 524 280 € | 76 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 568 800 € | 120 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 618 240 € | 170 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 669 600 € | 221 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOEMEUR
|
462 000 € | 4 442 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
454 300 € | 4 368 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
480 000 € | 4 528 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
480 000 € | 4 528 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
450 194 € | 3 984 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
439 900 € | 3 825 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
498 500 € | 4 335 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 200 € | 4 379 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 200 € | 4 379 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 550 € | 4 344 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 990 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
499 990 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOEMEUR
|
426 200 € | 4 394 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOEMEUR
|
422 000 € | 4 306 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue De Raime | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 15/05/2025 | 3 All De La Chapelle | 465 000 € | 90 m² | 5 167 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue De Raime | 193 307 € | 80 m² | 2 416 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Malherbe | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 415 900 € | 108 m² | 3 851 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Ble Noir | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Corentin Carre | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Mozart | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue Duguesclin | 355 280 € | 85 m² | 4 180 € |
| 17/04/2025 | 29 Rue Saint Deron | 240 210 € | 90 m² | 2 669 € |
| 16/04/2025 | 18 Bd De L'atlantique | 590 000 € | 83 m² | 7 108 € |