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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
LOMENERMaison bord de mer de 114 m² avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.A l'étage, deux chambres, u...
105 Route du Pérello 56270 Ploemeur
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 390 €/mois | 19 364 €/mois | 536 760 € | 55 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOEMEUR
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499 990 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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499 550 € | 4 344 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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499 200 € | 4 379 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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499 200 € | 4 379 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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498 500 € | 4 335 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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492 462 € | 3 878 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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515 900 € | 3 999 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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480 000 € | 4 528 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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480 000 € | 4 528 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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526 320 € | 4 423 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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535 000 € | 4 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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537 000 € | 4 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOEMEUR
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537 680 € | 4 481 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue De Raime | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Malherbe | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 415 900 € | 108 m² | 3 851 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Ble Noir | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Mozart | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 15/04/2025 | 12b Che La Fontaine De Kerlavret | 474 000 € | 106 m² | 4 472 € |
| 08/04/2025 | 42 Rue Jules Verne | 353 260 € | 108 m² | 3 271 € |
| 07/04/2025 | 11 Rue Armand Le Bris | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |