Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Proche du bourg et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; et à une heure du littoral, très belle maison Néo-Bretonne de 6 pièces principales. En bon état général; elle...
Keraudo 56160 Ploërdut
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 805 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 365 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIGNOL
|
199 800 € | 1 350 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIGNOL
|
199 500 € | 1 348 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIGNOL
|
199 500 € | 1 348 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIGNOL
|
199 500 € | 1 348 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T9 LIGNOL
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIGNOL
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 9 | Voir |
|
T9 LIGNOL
|
199 000 € | 1 519 € | 131 m² | 9 | Voir |
|
T7 LIGNOL
|
198 500 € | 1 515 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIGNOL
|
198 500 € | 1 515 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 LIGNOL
|
194 750 € | 1 217 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOERDUT
|
192 000 € | 1 371 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOERDUT
|
192 000 € | 1 371 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOERDUT
|
192 000 € | 1 371 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOERDUT
|
192 000 € | 1 371 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOERDUT
|
192 000 € | 1 371 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 43 Rue De La Bellevue | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 30/04/2025 | 10 Coet Even | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 18/04/2025 | 1 Lochrist | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 25/01/2025 | 1 Penhoet Bihan | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 22/08/2024 | 3 Porhloscant | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 16/07/2024 | 5197 Terminus | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 18/03/2024 | 14 La Croix De Saint Idult | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 20/10/2023 | 111 Bot Coet | 152 980 € | 124 m² | 1 234 € |
| 29/08/2023 | 3 Rozegantel | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 27/07/2023 | 12 Le Nirenec | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 23/06/2023 | 116 Locuon | 167 000 € | 112 m² | 1 491 € |
| 28/04/2023 | 6 Rue Du Parc | 80 000 € | 146 m² | 548 € |