Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
L'agence Bénéat-Chauvel vous présente, cette magnifique maison de famille idéalement nichée au calme d'une impasse dans le centre-bourg de Ploeren (56880, Morbihan). Profitez du lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOEREN ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH5Nn Actuel
|
545 000 € | - |
|
#b6JiJ
|
548 625 € | +0,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLOEREN
|
556 200 € | 3 945 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOEREN
|
519 900 € | 3 513 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOEREN
|
499 980 € | 3 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOEREN
|
499 980 € | 3 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOEREN
|
499 980 € | 3 704 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOEREN
|
499 980 € | 3 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOEREN
|
499 980 € | 3 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOEREN
|
468 000 € | 3 573 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOEREN
|
468 000 € | 3 573 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Le Poteau Nord | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 30/04/2025 | 27 All Jean Dorat | 514 300 € | 150 m² | 3 429 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Guillaume Des Autels | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 28/03/2025 | 15 Le Grand Garo | 317 000 € | 102 m² | 3 108 € |
| 28/03/2025 | 6 All Remi Belleau | 376 400 € | 103 m² | 3 654 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Des Deux Moulins | 278 500 € | 102 m² | 2 730 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Des Mouettes | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L Eglise | 503 000 € | 153 m² | 3 288 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Loup | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut | 523 000 € | 135 m² | 3 874 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Abbe Guillevin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 20/12/2024 | 29 All Jean Dorat | 307 370 € | 102 m² | 3 013 € |
| 16/12/2024 | 14 Rte De Plescop | 579 500 € | 150 m² | 3 863 € |