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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
A seulement 10 minutes à pied du bourg de Ploeren, cette maison des années 2000 bénéficie d'un emplacement recherché. Entièrement rénovée en 2019, elle se présente en parfait état....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 631 €/mois | 23 124 €/mois | 641 004 € | 66 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 672 120 € | 97 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 729 180 € | 154 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 218 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 858 300 € | 283 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOEREN ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOEREN
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597 400 € | 4 178 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEREN
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597 400 € | 4 178 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEREN
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599 975 € | 3 921 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOEREN
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600 000 € | 4 110 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEREN
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612 850 € | 3 980 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOEREN
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556 200 € | 3 945 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOEREN
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535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOEREN
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535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOEREN
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535 600 € | 3 061 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOEREN
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533 645 € | 3 176 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEREN
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533 645 € | 3 176 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Le Poteau Nord | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 30/04/2025 | 27 All Jean Dorat | 514 300 € | 150 m² | 3 429 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Henri Georges Clouzot | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 14/02/2025 | 6 Imp De Belean | 499 000 € | 172 m² | 2 901 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L Eglise | 503 000 € | 153 m² | 3 288 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Loup | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut | 523 000 € | 135 m² | 3 874 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Abbe Guillevin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 16/12/2024 | 14 Rte De Plescop | 579 500 € | 150 m² | 3 863 € |
| 22/11/2024 | 7 All Beau Pre | 496 000 € | 150 m² | 3 307 € |
| 24/10/2024 | 5271a Les Deux Moulins | 395 400 € | 166 m² | 2 382 € |
| 14/10/2024 | 30 All Pierre De Ronsard | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue Des Sept Iles | 525 000 € | 150 m² | 3 500 € |