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iad France - Melissa Levanen vous propose: Ploeren en LIMITE DE VANNES - Maison hors d'eau, hors d'air à agencer à votre goût ! - Quartier résidentiel, - Proche des commerces et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PLOEREN
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 1 | Voir |
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T1 PLOEREN
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 1 | Voir |
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T1 PLOEREN
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 1 | Voir |
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T4 PLOEREN
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466 000 € | 3 883 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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459 880 € | 3 964 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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456 000 € | 3 897 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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453 500 € | 3 909 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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453 500 € | 3 909 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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450 000 € | 3 879 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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482 750 € | 3 473 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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439 900 € | 3 666 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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439 200 € | 3 514 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOEREN
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493 000 € | 4 363 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Le Poteau Nord | 400 000 € | 126 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 11ter Rue Des Iles | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 04/04/2025 | 3 Imp Guillaume Des Autels | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 28/03/2025 | 15 Le Grand Garo | 317 000 € | 102 m² | 3 108 € |
| 28/03/2025 | 6 All Remi Belleau | 376 400 € | 103 m² | 3 654 € |
| 14/03/2025 | 1 Stiren Er Hoet | 412 000 € | 136 m² | 3 029 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Des Deux Moulins | 278 500 € | 102 m² | 2 730 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Des Mouettes | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Vallon | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 30/01/2025 | 7 Rue Du Pre Du Loup | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Jean Frelaut | 523 000 € | 135 m² | 3 874 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Abbe Guillevin | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 20/12/2024 | 29 All Jean Dorat | 307 370 € | 102 m² | 3 013 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Pre De L Ange | 357 000 € | 98 m² | 3 643 € |
| 15/11/2024 | 4 Ty Doaro | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |