Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Idéalement située avec toutes les commodités à pied, cette maison comprend un hall d'entrée, sur pièce de vie, cuisine aménagée et véranda bien exposée, un wc avec lave mains. A l'...
41 Rue de Redon 56800 Ploërmel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 32 558 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 758 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOERMEL ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3iai Actuel
|
198 500 € | - |
|
#anV4G
|
226 000 € | +13,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOERMEL
|
198 500 € | 1 985 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTERREIN
|
198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAUPONT
|
199 321 € | 2 120 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
195 500 € | 1 880 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
195 500 € | 1 880 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOERMEL
|
195 500 € | 1 880 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTERREIN
|
202 000 € | 1 683 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOERMEL
|
202 000 € | 1 683 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 GOURHEL
|
193 420 € | 2 080 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMPENEAC
|
190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMPENEAC
|
190 500 € | 1 588 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILLAC
|
208 000 € | 1 677 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUILLAC
|
208 000 € | 1 677 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTERTELOT
|
188 571 € | 2 006 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Pl D Armes | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Joseph Guillo | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 27/05/2025 | 18 Rue De L'epinette | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 19/05/2025 | 38 Queheon | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Saint Armel | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 25/04/2025 | 8 Le Hino | 359 263 € | 106 m² | 3 389 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue Caporal Rene Dejean | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Joseph Guillo | 252 500 € | 95 m² | 2 658 € |
| 10/04/2025 | 30 Rue De La Mare Faraud | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Anciens D'indochine | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 07/03/2025 | 92 Rue Saint Michel | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 04/03/2025 | 83 Rue Du Val | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Plante | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Saint Denis | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 20/02/2025 | 8316 Clos Hazel | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |