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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maisons neuves T3 plain-pied – Centre Ploërmel – VEFA – PMR Description : En plein centre de Ploërmel, rue du Val, découvrez VAL CENTRE, un programme intimiste de 4 maisons neuves ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TAUPONT
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230 815 € | 3 037 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOERMEL
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240 000 € | 3 158 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 AUGAN
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240 700 € | 3 390 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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221 000 € | 3 946 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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214 000 € | 3 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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213 500 € | 3 285 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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200 000 € | 2 778 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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199 900 € | 2 776 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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199 900 € | 2 776 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTERREIN
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199 690 € | 2 773 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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199 690 € | 2 773 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOERMEL
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199 690 € | 2 773 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 32 Rue De La Mare Faraud | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Saint Armel | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Marie Hangouet | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Croix Perrinet | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue De Redon | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 28/02/2025 | 39 Bd Laennec | 139 000 € | 54 m² | 2 574 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue De La Croix Perrinet | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 04/02/2025 | 9 Imp Louise Denis | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Saint Jean | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue De La Grange | 257 000 € | 74 m² | 3 473 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Saint Michel | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 18/12/2024 | 1 La Halnaudais | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Fontaine Baret | 72 500 € | 52 m² | 1 394 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue D Apensen | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 11/10/2024 | 7 Pl De L Union | 225 000 € | 41 m² | 5 488 € |