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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Cette maison en pierre en bord de route à Plogonnec offre un intérieur chaleureux avec un salon de 28 m² doté d'une cheminée et une cuisine ouverte. A l'arrière une grande véranda ...
23 Rue de la Presqu'Ile 29180 Plogonnec
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOGONNEC ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOGONNEC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 13 Lot De Kerroza | 115 500 € | 74 m² | 1 561 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Saint Thelau | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Aubepines | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 31/01/2025 | 16 Ham Du Croezou | 225 400 € | 92 m² | 2 450 € |
| 29/01/2025 | 4 Rte Du Poulley | 164 500 € | 90 m² | 1 828 € |
| 07/12/2024 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 187 000 € | 87 m² | 2 149 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Du Croezou | 171 570 € | 92 m² | 1 865 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Des Bruyeres | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 16/11/2024 | 41 Rue Du Croezou | 156 500 € | 90 m² | 1 739 € |
| 02/10/2024 | 21 Rue Des Ecureuils | 317 930 € | 91 m² | 3 494 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Aubepines | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/08/2024 | 1 Rte Du Juch | 191 000 € | 82 m² | 2 329 € |
| 23/07/2024 | 18 Ham Du Bois De Garlan | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 17/05/2024 | 2 Che De Nartous | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue Des Aubepines | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |