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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison d'architecte contemporaine construite en 2023 située à Plombières-lès-Dijon dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité immédiate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOMBIERES LES DIJON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOMBIERES LES DIJON
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440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T8 VELARS SUR OUCHE
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450 000 € | 2 778 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 VELARS SUR OUCHE
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450 000 € | 2 778 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T5 LANTENAY
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410 713 € | 2 872 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTENAY
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410 713 € | 2 872 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 LANTENAY
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379 000 € | 2 082 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LANTENAY
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379 000 € | 2 082 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LANTENAY
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379 000 € | 2 082 € | 182 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 17 All Des Vignes | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 05/11/2024 | 64 Rte De Dijon | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 26/02/2024 | 6b Rte De Dijon | 513 000 € | 171 m² | 3 000 € |
| 06/02/2024 | 121 Rue De Velars | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |