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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 1082 m² sur la commune de Lantenay. Proche des commerces, écoles et de la gare. Terrain sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 45 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 462 720 € | 67 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 502 020 € | 106 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 150 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 591 000 € | 195 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTENAY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANTENAY
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410 713 € | 2 872 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOMBIERES LES DIJON
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440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTENAY
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366 469 € | 2 618 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 9 Rte D Ancey | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 09/06/2023 | 22 Rue De La Combe | 359 900 € | 163 m² | 2 208 € |