Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Imaginons ensemble votre future maison sur ce confortable terrain de 448m² situé à Plonéis. Dotée de deux écoles, d'une médiathèque et d'une salle polyvalente, Plonéis est le carre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 255 948 € | 26 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 38 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 61 789 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 87 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 113 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PLONEIS
|
237 600 € | 2 970 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLONEIS
|
230 600 € | 2 883 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLONEIS
|
228 500 € | 3 047 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLONEIS
|
228 500 € | 3 047 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLONEIS
|
225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLONEIS
|
225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDUDEC
|
219 390 € | 2 385 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDUDEC
|
219 390 € | 2 385 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLONEIS
|
212 500 € | 2 833 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T2 PLOGASTEL ST GERMAIN
|
205 800 € | 2 673 € | 77 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 All Theodore Botrel | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Francois-marie Luzel | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 27/12/2024 | 2 Pl St Alouarn | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 21/12/2024 | 10 All Jef Le Penven | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Joseph Salaun | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 11/12/2024 | 5043 Beg An Duchen | 171 000 € | 94 m² | 1 819 € |
| 30/09/2024 | 17 Ham De Mezarun | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 18/04/2024 | 25 Rue Corentin Bozec | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 05/02/2024 | 31 Rue Corentin Bozec | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 05/12/2023 | 29 Rue Corentin Bozec | 76 000 € | 64 m² | 1 188 € |
| 27/10/2023 | 14 Rue Max Jacob | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 10/10/2023 | 6 Rte De Kernon | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 02/09/2023 | 2 Che De Kergaben Coz | 204 000 € | 79 m² | 2 582 € |
| 12/05/2023 | 45 Rue Corentin Bozec | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |