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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Néo-Bretonne de 6 pièces principalesBelle néo-bretonne sur la commune de Plonévez Porzay, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée qui desservant un grand salon, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 252 504 € | 26 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 487 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 927 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1SEV Actuel
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234 300 € | - |
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#acrmR
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234 300 € | - |
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#alejA
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249 500 € | +6,5% |
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#acrmT
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249 500 € | +6,5% |
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#am7NL
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249 500 € | +6,5% |
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#aUHvM
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231 000 € | -1,4% |
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#aZZ7n
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231 000 € | -1,4% |
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#b7wOl
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230 000 € | -1,8% |
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#b7SFp
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230 000 € | -1,8% |
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#b8Ljo
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230 000 € | -1,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 16 Rue De La Plage | 157 000 € | 140 m² | 1 121 € |
| 27/12/2024 | 195 Kerveo Beuz | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 20/12/2024 | 5 Rte De La Baie | 307 000 € | 134 m² | 2 291 € |
| 13/09/2024 | 2 All Des Ajoncs | 260 000 € | 162 m² | 1 605 € |
| 12/07/2024 | 6 Treguy Vihan | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 28/06/2024 | 21 Rte De Kervel | 542 636 € | 140 m² | 3 876 € |
| 26/01/2024 | 6 All Des Marguerites | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 06/10/2023 | 8 Imp De Roz Trefeuntec | 1 150 000 € | 129 m² | 8 915 € |
| 29/06/2023 | 9 Rte De Trezmalaouen | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 01/06/2023 | 1 Ven De Pen Ar Prat | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/03/2023 | 30 Rue De La Presqu Ile | 102 948 € | 132 m² | 780 € |