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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
iad France - Sonia Le Berre vous propose: NOUVEAUTE PROCHE DES COMMERCES A PIED A 5 minutes de la GARE Charmante Maison en PIERRE avec Jardin Exposition Sud. Découvrez cette raviss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUARET ↗ +17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUARET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUARET
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T4 PLOUARET
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194 000 € | 2 771 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUARET
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196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T7 PLOUARET
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T4 LANVELLEC
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189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUARET
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199 990 € | 2 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUARET
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201 036 € | 2 482 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUARET
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201 036 € | 2 482 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 TREGROM
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177 650 € | 2 369 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUARET
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175 000 € | 2 215 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUARET
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173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUARET
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173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUARET
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172 500 € | 2 029 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 84 Rue De La Gare | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 29/04/2025 | 456 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue De Coatalec | 203 000 € | 68 m² | 2 985 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Henri Cartier-bresson | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 11/04/2025 | 2 Rumalhouezan | 143 000 € | 58 m² | 2 466 € |
| 28/03/2025 | 6076 Goas Christ | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 23/01/2025 | 5384 Prat Thepaut | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 14/01/2025 | 35 Rue De L'armorique | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 27/11/2024 | 40 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 15/11/2024 | 28 Rue Robert Doisneau | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 16/10/2024 | 10 Imp Des Vergers | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 01/10/2024 | 23 Rue Du Lity | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 12/09/2024 | 5842 Guernaouret | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 08/08/2024 | 94 Rue Du Gen De Gaulle | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 08/08/2024 | 228 Rue Du Lity | 216 000 € | 82 m² | 2 634 € |