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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
À vendre, jolie longère en pierre entièrement rénovée, située en pleine campagne sur la commune de Plouaret. Exposée plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 300 216 € | 31 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUARET ↗ +2.5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUTuR Actuel
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278 800 € | - |
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#aSclD
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299 100 € | +7,3% |
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#aSdqR
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299 100 € | +7,3% |
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#aSdwf
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278 700 € | - |
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#aUBCM
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299 000 € | +7,2% |
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#aUD26
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278 800 € | - |
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#aV7u9
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299 000 € | +7,2% |
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#bb9qo
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270 000 € | -3,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 4 Saint Julien | 252 000 € | 145 m² | 1 738 € |
| 06/05/2024 | 5799 Convenant Saux | 388 500 € | 192 m² | 2 023 € |
| 15/03/2024 | 214 Rue Joliot Curie | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 15/06/2023 | 495 Rue De Kervoucher | 319 000 € | 180 m² | 1 772 € |
| 23/03/2023 | 5385 La Garenne | 221 000 € | 138 m² | 1 601 € |