Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
PLOUBAZLANEC, les commerces et les plages à pieds, agréable maison de 2004 située dans un quartier très calme Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon lumineux agrément...
5 Rue des Goelettes 22620 Ploubazlanec
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUBAZLANEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0YHU Actuel
|
300 000 € | - |
|
#ai0FE
|
298 000 € | -0,7% |
|
#akfFl
|
300 000 € | - |
|
#aj6Dv
|
300 000 € | - |
|
#amJRr
|
300 000 € | - |
|
#avKeK
|
298 000 € | -0,7% |
|
#aKYbL
|
298 000 € | -0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUBAZLANEC
|
300 000 € | 3 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUBAZLANEC
|
299 270 € | 3 085 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUBAZLANEC
|
298 000 € | 3 548 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ARCOUEST
|
298 000 € | 3 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUBAZLANEC
|
295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUBAZLANEC
|
294 900 € | 3 104 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUBAZLANEC
|
291 470 € | 2 974 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUBAZLANEC
|
285 880 € | 2 749 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUBAZLANEC
|
282 880 € | 2 887 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUBAZLANEC
|
318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUBAZLANEC
|
318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUBAZLANEC
|
318 000 € | 3 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUBAZLANEC
|
281 250 € | 3 125 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUBAZLANEC
|
319 000 € | 3 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUBAZLANEC
|
272 900 € | 3 066 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Imp De L Estuaire | 236 650 € | 100 m² | 2 367 € |
| 20/05/2025 | 6 Che Des Camelias | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 15/05/2025 | 4 Imp De Bodic | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 07/04/2025 | 1c Rue De La Cite St Denis | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 28/03/2025 | 5074g Le Bourg | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 12/03/2025 | 18 Imp Guillaume Le Rousseau | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue Fred Et Irene Joliot Curie | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 04/12/2024 | 11 Imp Du Huitel | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 27/11/2024 | 14 Rue De Lan Ar Vein | 343 200 € | 79 m² | 4 344 € |
| 23/10/2024 | 7 Imp De Bodic | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 16/10/2024 | 25 Rue Gen De Gaulle | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 15/10/2024 | 5 Imp Garden Ar Baelan | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 16/09/2024 | 61 Rue Pierre Loti | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 09/09/2024 | 30 Rue Pierre Loti | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue Des Deux Freres Denis | 72 000 € | 85 m² | 847 € |