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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à Vendre à Ploubezre (22300) en Côtes-d'Armor (22)Cette maison est située au centre de la ville dans un quartier calme, elle présente une surface habitable de 83 m² et se si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 462 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUBEZRE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUBEZRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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T4 PLOUBEZRE
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176 950 € | 2 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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184 810 € | 2 031 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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187 850 € | 2 020 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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169 990 € | 1 868 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBEZRE
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUBEZRE
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 17 Rte De Coat Arzur | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 03/06/2025 | 46 Rte De Kerauzern | 251 000 € | 104 m² | 2 413 € |
| 31/03/2025 | 51 Rte De Kerauzern | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Amedee Prigent | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Maria Prat | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 04/03/2025 | 5735 Kerugan | 243 000 € | 104 m² | 2 337 € |
| 30/12/2024 | 43 Rue J.r.r. Tolkien | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Maria Prat | 142 101 € | 86 m² | 1 652 € |
| 28/10/2024 | 6 Rte De Coat Arzur | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 26/09/2024 | 5554 Kergus | 89 505 € | 96 m² | 932 € |
| 25/09/2024 | 18 Run Ilis | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 16/08/2024 | 1 Rue Eugene Guillevic | 218 400 € | 72 m² | 3 033 € |
| 22/07/2024 | 3 Saint Christophe | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Des Fauvettes | 202 500 € | 89 m² | 2 275 € |
| 26/06/2024 | 14 Rue Paul Salaun | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |