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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
PORTSALL maison T5 non mitoyenne située à cinq minutes à pied des plages ! Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon-séjour et salle a manger ouvert sur la cuisine aménagée-équ...
7 Chemin de Dourlanoc 29830 Ploudalmézeau
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 404 376 € | 41 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 97 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 541 500 € | 179 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUDALMEZEAU ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUDALMEZEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUDALMEZEAU
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376 200 € | 3 215 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUDALMEZEAU
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376 200 € | 3 215 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUDALMEZEAU
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376 200 € | 3 215 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUDALMEZEAU
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376 200 € | 3 215 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUDALMEZEAU
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376 200 € | 3 215 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUDALMEZEAU
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376 200 € | 3 215 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PABU
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376 260 € | 2 894 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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374 400 € | 2 637 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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374 400 € | 2 637 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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374 400 € | 2 637 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUDALMEZEAU
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374 400 € | 2 564 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PABU
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373 080 € | 2 870 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUDALMEZEAU
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379 800 € | 3 165 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PABU
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383 000 € | 3 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PABU
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384 500 € | 2 766 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Che D'ouessant | 349 172 € | 111 m² | 3 146 € |
| 25/03/2025 | 25 Chem Des Hibiscus | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue De L Arvor | 195 000 € | 133 m² | 1 466 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue De Pen An Douarou | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Bir Hakeim | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Dixmude | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De L Iroise | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 31/12/2024 | 5867 Che D'enez Glas | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue De Verdun | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Des Anciens Combattants | 296 000 € | 118 m² | 2 508 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Pierre Douillard | 244 390 € | 101 m² | 2 420 € |
| 26/11/2024 | 3 Av De Kerlech | 172 800 € | 100 m² | 1 728 € |
| 28/10/2024 | 10 Les Hameaux Du Sanou | 362 000 € | 102 m² | 3 549 € |
| 14/10/2024 | 3 Cite Saint Pol Aurelien | 244 000 € | 121 m² | 2 017 € |
| 19/08/2024 | 11 Imp De Radenoc | 198 000 € | 112 m² | 1 768 € |