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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
PLOUDALMEZEAU - CENTRE BOURG - Maison de plain-pied comprenant entrée, salon-séjour, salle de douches, wc, quatre chambres, cuisine, véranda.Garage accolé. Jardin de 701m². Pour pl...
10 Cité Saint Pol Aurelien 29830 Ploudalmézeau
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 202 440 € | 20 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 856 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUDALMEZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUDALMEZEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 45 Rue De Kerdeniel | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 27/03/2025 | 10a Rue De Kerjestin | 242 500 € | 75 m² | 3 233 € |
| 25/03/2025 | 25 Chem Des Hibiscus | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 06/03/2025 | 66 Rue Du Port | 613 850 € | 73 m² | 8 409 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue De Pen An Douarou | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 14/02/2025 | 7 Clos De Bel Air | 262 900 € | 89 m² | 2 954 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue De Kerac Hoezan | 181 500 € | 88 m² | 2 063 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De L Iroise | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 16/01/2025 | 18 Che De Pors Ar Vilin Vras | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 31/12/2024 | 5867 Che D'enez Glas | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue De Verdun | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 26/12/2024 | 7 Av De Kerlech | 166 100 € | 90 m² | 1 846 € |
| 11/12/2024 | 12 Cite De Pau | 119 700 € | 81 m² | 1 478 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Pierre Douillard | 244 390 € | 101 m² | 2 420 € |
| 26/11/2024 | 3 Av De Kerlech | 172 800 € | 100 m² | 1 728 € |