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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
– Maison traditionnelle 92 m² sur un terrain de 657 m² proche mer et commoditésSituée dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, de la mer, du po...
4 Rue de la Gare 29830 Ploudalmézeau
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUDALMEZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUDALMEZEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLOUDALMEZEAU
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273 790 € | 2 559 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUDALMEZEAU
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T5 PLOUDALMEZEAU
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273 790 € | 2 559 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUDALMEZEAU
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273 790 € | 2 559 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 45 Rue De Kerdeniel | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 11/04/2025 | 2 Che D'ouessant | 349 172 € | 111 m² | 3 146 € |
| 27/03/2025 | 10a Rue De Kerjestin | 242 500 € | 75 m² | 3 233 € |
| 25/03/2025 | 25 Chem Des Hibiscus | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 06/03/2025 | 66 Rue Du Port | 613 850 € | 73 m² | 8 409 € |
| 24/02/2025 | 23 Rue De Pen An Douarou | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 14/02/2025 | 7 Clos De Bel Air | 262 900 € | 89 m² | 2 954 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue De Kerac Hoezan | 181 500 € | 88 m² | 2 063 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De L Iroise | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 16/01/2025 | 18 Che De Pors Ar Vilin Vras | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 31/12/2024 | 5867 Che D'enez Glas | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue De Verdun | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 26/12/2024 | 7 Av De Kerlech | 166 100 € | 90 m² | 1 846 € |
| 11/12/2024 | 12 Cite De Pau | 119 700 € | 81 m² | 1 478 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Pierre Douillard | 244 390 € | 101 m² | 2 420 € |