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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Située dans une commune idéalement centrée entre Tréguier, Paimpol et Guingamp, cette maison en pierres offre un cadre de vie pratique et agréable (gare, école, crèche, boulangerie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 186 396 € | 19 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 195 480 € | 28 397 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 44 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUEC DU TRIEUX
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172 500 € | 1 150 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTRIEUX
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179 000 € | 1 261 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTRIEUX
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T7 PONTRIEUX
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T7 PONTRIEUX
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179 000 € | 1 261 € | 142 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5 Kerdeozer | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue De Kerarzic | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 22/07/2024 | 7 Kerjegou | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 08/01/2024 | 5237 Kerjoly | 175 450 € | 142 m² | 1 236 € |
| 12/12/2023 | 2 Pen Harden | 111 000 € | 120 m² | 925 € |
| 03/11/2023 | 5466 La Ville Blanche | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 19/09/2023 | 10 Kev Ru | 100 000 € | 120 m² | 833 € |