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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Au coeur du bourg, Corps de ferme comprenant: Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon, chambre, salle de bains-wc, cellier. A l'étage: palier, chambre enfant, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 284 424 € | 29 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 43 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 323 640 € | 68 659 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 96 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 126 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUEDERN ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDERNEAU
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEDERN
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEDERN
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEDERN
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUEDERN
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270 300 € | 1 711 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUEDERN
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270 300 € | 1 711 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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254 400 € | 1 767 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PENCRAN
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284 310 € | 2 031 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roches Blanches | 181 000 € | 110 m² | 1 645 € |
| 10/05/2025 | 3b Pont Ar Bled | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue De L Est | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Des Chataigniers | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 03/04/2025 | 1 Keranfessan | 310 200 € | 150 m² | 2 068 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Pres | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 18/01/2025 | 1 Rue Des Chataigniers | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Diossin | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 18/09/2024 | 30 Quinquis Marc | 305 329 € | 122 m² | 2 503 € |
| 04/09/2024 | 1 Kerolland | 147 500 € | 124 m² | 1 190 € |
| 22/08/2024 | 9ter Pont Ar Bled | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Vauban | 175 000 € | 111 m² | 1 577 € |
| 09/07/2024 | 5b Quinquis Meur | 288 000 € | 117 m² | 2 462 € |
| 11/06/2024 | 18 Quinquis Meur | 409 914 € | 123 m² | 3 333 € |
| 29/05/2024 | 18 Rue Des Bois | 234 800 € | 115 m² | 2 042 € |