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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
A VENDRE, PLOUEGAT GUERRANDJolie maison de bourg en pierres sous couverture ardoises.Découvrez cette charmante maison rénovée se composant d'une cuisine équipée et d'un beau salon....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 889 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUEGAT GUERAND ↗ +116.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUEGAT GUERAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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T3 PLOUEGAT GUERAND
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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T5 LANMEUR
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T6 LANMEUR
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183 750 € | 2 162 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIMAEC
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177 650 € | 1 777 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LANMEUR
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LANMEUR
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 4 Lot Pen Mez Riou | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue De Pont Menou | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 23/04/2024 | 7019 Veuzit | 185 400 € | 67 m² | 2 767 € |
| 12/04/2024 | 32 Pl Du Bourg | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 21/02/2024 | 307 Ty Coz | 229 220 € | 90 m² | 2 547 € |
| 17/11/2023 | 91 Keramoal | 461 000 € | 65 m² | 7 092 € |
| 09/10/2023 | 12 Lot Parc Ar Feunteun | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 16/06/2023 | 183 Quelumec | 111 513 € | 95 m² | 1 174 € |