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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans la charmante commune de Plouénan (29420), cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Les écoles, boulangeries, pôle médical et média...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 117 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUENAN ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUENAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUVORN
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUVORN
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUVORN
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T6 PLOUENAN
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253 300 € | 2 184 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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271 846 € | 2 029 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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271 846 € | 2 029 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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272 300 € | 2 288 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUENAN
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T7 PLOUENAN
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239 500 € | 2 197 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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239 500 € | 2 197 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUENAN
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239 500 € | 2 197 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUENAN
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239 500 € | 2 177 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUVORN
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229 900 € | 1 755 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5259 Dalar | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 24/01/2025 | 6988c Pen Ar Feunteun | 174 500 € | 127 m² | 1 374 € |
| 28/12/2024 | 5037 Kerbellec | 345 000 € | 125 m² | 2 760 € |
| 21/11/2024 | 6 Rte De Kerlaudy | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue De Pen Ar Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue De Kerellon | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 24/05/2024 | 6992f Golvechou | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 24/05/2024 | 7007k Rue Steat Ar Prajou | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 16/02/2024 | 27 Rue Col De Soyer | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 05/02/2024 | 5485 Frost | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 05/02/2024 | 5486 Frost | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 27/01/2024 | 73 Rte De Kerlaudy | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 29/12/2023 | 5131 Poul Fandres | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 22/12/2023 | 5202 Roch Aout | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 31/08/2023 | 20 Residence De Kerafel | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |