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PLOUER SUR RANCE - PROCHE 4 VOIES AXE SAINT-MALO/RENNES Venez découvrir cette jolie maison située dans un cadre verdoyant, composée d'une grande pièce de vie avec salon/séjour et c...
23 La Quinois 22490 Plouër-sur-Rance
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 372 288 € | 38 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 390 360 € | 56 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 423 540 € | 89 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 646 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 164 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afTZv Actuel
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346 200 € | - |
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#9SULw
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349 070 € | +0,8% |
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#aBVY4
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349 070 € | +0,8% |
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#aGAIo
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348 400 € | +0,6% |
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#9VlIi
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345 900 € | -0,1% |
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#9YYzw
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345 900 € | -0,1% |
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#a1NP5
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348 400 € | +0,6% |
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#a1Rf9
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348 400 € | +0,6% |
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#a99pi
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351 750 € | +1,6% |
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#aeDqu
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351 750 € | +1,6% |
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#ahkcK
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346 200 € | - |
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#aF9by
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345 900 € | -0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Rouxelais | 259 000 € | 118 m² | 2 195 € |
| 22/05/2025 | 15 Lot Coteaux De La Chiennais | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 01/04/2025 | 140 Rue De La Rance | 327 600 € | 130 m² | 2 520 € |
| 10/03/2025 | 42 Le Bouillon | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 28/02/2025 | 6064 La Guerais | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Rouxelais | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 21/10/2024 | 7 Couve | 361 440 € | 119 m² | 3 037 € |
| 15/10/2024 | 15 La Chiennais | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Basses Landes | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 06/09/2024 | 31 Le Bouillon | 255 550 € | 93 m² | 2 748 € |
| 22/07/2024 | 10 Le Rocheret | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 17/07/2024 | 7 Imp Du Clos Jolie | 408 000 € | 112 m² | 3 643 € |
| 05/07/2024 | 8224 Les Landes | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 20/06/2024 | 11 Lot Les Riboules | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 10/06/2024 | 52 La Rusais | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |