Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Très belle maison traditionnelle en L de plain pied ! Elle vous offrira un entrée avec placard, une pièce à vivre de 43m² très lumineuse grace à un grand nombre de menuiserie ! 3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 310 548 € | 32 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 330 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 353 340 € | 74 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 105 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 415 800 € | 137 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUER SUR RANCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
296 970 € | 3 263 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
298 230 € | 3 139 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
278 250 € | 2 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGAVOU
|
278 250 € | 2 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
276 500 € | 2 765 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGROLAY SUR RANCE
|
276 170 € | 3 138 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGROLAY SUR RANCE
|
276 170 € | 3 138 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 15 Lot Coteaux De La Chiennais | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 24/04/2025 | 5605 Le Repos | 21 600 € | 80 m² | 270 € |
| 18/03/2025 | 5892 La Gouriais | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 10/03/2025 | 42 Le Bouillon | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 28/02/2025 | 6064 La Guerais | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 24/01/2025 | 5208 La Hautiere | 382 000 € | 72 m² | 5 306 € |
| 23/01/2025 | 5104 Le Bourg | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 23/12/2024 | 7 Village De Lesmonts | 318 000 € | 74 m² | 4 297 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Rouxelais | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 29/11/2024 | 5439 La Mettrie Paumerais | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Basses Landes | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 10/09/2024 | 4 Liscouet | 84 000 € | 84 m² | 1 000 € |
| 06/09/2024 | 31 Le Bouillon | 255 550 € | 93 m² | 2 748 € |
| 14/08/2024 | 5181 La Hennelais | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 22/07/2024 | 10 Le Rocheret | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |