Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À la une de nos annonces immobilières, un terrain exceptionnel de 500m² est désormais disponible à Plouescat, une ville pittoresque située en bord de mer et à la fois en campagne. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 370 608 € | 38 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 56 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 163 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUESCAT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUESCAT Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUESCAT
|
328 746 € | 3 287 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUESCAT
|
364 000 € | 3 008 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUESCAT
|
364 000 € | 3 008 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUESCAT
|
366 000 € | 3 102 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUESCAT
|
323 300 € | 2 694 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUESCAT
|
323 300 € | 2 694 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUESCAT
|
323 300 € | 2 694 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUESCAT
|
322 800 € | 3 228 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANHOUARNEAU
|
321 677 € | 2 573 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANHOUARNEAU
|
321 677 € | 2 573 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUESCAT
|
317 700 € | 2 888 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 TREFLEZ
|
296 430 € | 2 720 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Rue Moulin Saint Georges | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 05/04/2025 | 409 Kerscao | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 12/03/2025 | 4 Cite Des Primeveres | 159 865 € | 86 m² | 1 859 € |
| 31/01/2025 | 7006h Prat Bian | 328 500 € | 99 m² | 3 318 € |
| 26/12/2024 | 598 Poulhazec | 288 850 € | 111 m² | 2 602 € |
| 19/11/2024 | 6976h Cornanis | 164 000 € | 116 m² | 1 414 € |
| 16/11/2024 | 3 Rue Paul Serusier | 330 659 € | 122 m² | 2 710 € |
| 29/10/2024 | 2 Cite Du Crinou | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Kernic | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 14/09/2024 | 5 Vge De Creach Ar Vrenn | 198 450 € | 118 m² | 1 682 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue General Leclerc | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 12/07/2024 | 12 Lot Pont Ar Manach | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 25/05/2024 | 6 Rue Des Grebes | 476 350 € | 116 m² | 4 106 € |
| 23/04/2024 | 485 Rte De Ty Melen | 136 900 € | 85 m² | 1 611 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue Gen Patton | 228 250 € | 116 m² | 1 968 € |