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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
NESTENN Plouha vous propose en Exclusivité ce bien situé au coeur de Bréhec, à seulement 200 mètres de la plage. Découvrez cette charmante maison mitoyenne traditionnelle offrant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 363 048 € | 37 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 380 640 € | 55 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 160 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUEZEC
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333 000 € | 2 562 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUEZEC
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333 000 € | 2 562 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUEZEC
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353 600 € | 2 490 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUEZEC
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T7 PLOUEZEC
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353 600 € | 2 490 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LE QUESTEL
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353 600 € | 2 490 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Cdt Le Conniat | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Traverse Des Obiers | 264 000 € | 135 m² | 1 956 € |
| 11/01/2025 | 50 Rte Du Questel | 475 900 € | 112 m² | 4 249 € |
| 14/12/2024 | 9b Brezel Nevez | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue Du Chanoine Yves Collin | 205 797 € | 130 m² | 1 583 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue Du Cdt Le Conniat | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 10/10/2024 | 47 Rte De Pouldu | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 06/09/2024 | 22 Pl Des Droits De L'homme | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue Hent Toul Dour | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Hent Nez An Bleiz | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |
| 05/08/2024 | 20 Ker Bernez | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 27/12/2023 | 12 Rue Hent Ar Liorzh Bras | 347 000 € | 114 m² | 3 044 € |
| 20/10/2023 | 16 Rue Traou Kertanguy | 335 000 € | 153 m² | 2 190 € |
| 11/09/2023 | 24 Coz Porzou | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 31/08/2023 | 5 Rte Des Pecheurs | 334 300 € | 144 m² | 2 322 € |