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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Magnifique maison construite en 2024 située dans un endroit calme et agréable sur la commune de Plouezec (22470) à 10mn de Paimpol (22500) entre le bourg, les commerces et les sent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 075 €/mois | 18 409 €/mois | 510 300 € | 52 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 459 €/mois | 13 512 €/mois | 535 080 € | 77 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 683 400 € | 226 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUEZEC ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3Wam Actuel
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475 200 € | - |
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#a3Zax
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488 800 € | +2,9% |
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#aCwhF
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488 800 € | +2,9% |
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#aY4JB
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475 200 € | - |
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#axiN1
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475 000 € | - |
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#aAUWJ
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475 000 € | - |
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#aXSnh
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475 200 € | - |
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#aYifG
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475 200 € | - |
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416 000 € | 2 521 € | 165 m² | 7 | Voir |
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416 000 € | 2 521 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Cdt Le Conniat | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Traverse Des Obiers | 264 000 € | 135 m² | 1 956 € |
| 14/12/2024 | 9b Brezel Nevez | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue Du Chanoine Yves Collin | 205 797 € | 130 m² | 1 583 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue Du Cdt Le Conniat | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 10/10/2024 | 47 Rte De Pouldu | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 11/09/2024 | 2 Traou An Dour | 405 000 € | 170 m² | 2 382 € |
| 06/09/2024 | 22 Pl Des Droits De L'homme | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Hent Nez An Bleiz | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |
| 05/08/2024 | 20 Ker Bernez | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 20/10/2023 | 16 Rue Traou Kertanguy | 335 000 € | 153 m² | 2 190 € |
| 11/09/2023 | 24 Coz Porzou | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 31/08/2023 | 5 Rte Des Pecheurs | 334 300 € | 144 m² | 2 322 € |
| 30/08/2023 | 6 Rue Du Cdt Le Conniat | 257 000 € | 129 m² | 1 992 € |
| 01/08/2023 | 5 Rue Rene Cassin | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |