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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Découvrez une opportunité unique sur la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUFRAGAN ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUFRAGAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUFRAGANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUFRAGAN
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398 450 € | 2 587 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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399 900 € | 2 631 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 TREMUSON
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393 375 € | 2 676 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMUSON
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393 375 € | 2 676 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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406 850 € | 2 677 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUFRAGAN
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413 900 € | 2 723 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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414 355 € | 2 511 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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414 355 € | 2 511 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUFRAGAN
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414 355 € | 2 511 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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426 359 € | 2 665 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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426 359 € | 2 665 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LES CROIX
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426 359 € | 2 665 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CROIX
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOUFRAGAN
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428 000 € | 2 418 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 18 Rue Du Roquet | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De Broceliande | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 10/01/2025 | 14 Rue Olivier Marc Pere Et Fils | 305 343 € | 149 m² | 2 049 € |
| 14/12/2024 | 18b Rue De La Croix - Aux - Moines | 277 650 € | 136 m² | 2 042 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Du Goelo | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 21/10/2024 | 37 Rue Du Haut De La Cote | 335 000 € | 176 m² | 1 903 € |
| 04/10/2024 | 24ter Rue Jean Baptiste Illio | 195 500 € | 131 m² | 1 492 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Du Tertre De La Motte | 481 000 € | 164 m² | 2 933 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Du Freche | 273 200 € | 159 m² | 1 718 € |
| 03/09/2024 | 34b Rue De Trefois | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 02/09/2024 | 69 Rue De St Barthelemy | 373 550 € | 130 m² | 2 873 € |
| 21/08/2024 | 71 Rue De Launivier | 161 000 € | 130 m² | 1 238 € |
| 19/08/2024 | 3 Rue Des Douets | 228 500 € | 135 m² | 1 693 € |
| 01/08/2024 | 2 Imp D Anjou | 207 000 € | 124 m² | 1 669 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Pierre Semard | 497 100 € | 147 m² | 3 382 € |