Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A quelques minutes de Landivisiau, maison de caractère en pierre de taille, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant trois chambres spacieuses. Habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 302 400 € | 31 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 317 040 € | 45 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 72 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 102 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 133 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGAR ↗ +10.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGAR Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUGAR
|
280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGAR
|
280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUZEVEDE
|
282 550 € | 2 666 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUGAR
|
282 680 € | 2 593 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUGAR
|
265 680 € | 2 506 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DERRIEN
|
265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUZEVEDE
|
299 550 € | 2 748 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUZEVEDE
|
261 000 € | 2 270 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST VOUGAY
|
252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VOUGAY
|
252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VOUGAY
|
252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST VOUGAY
|
251 990 € | 2 100 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST VOUGAY
|
251 990 € | 2 100 € | 120 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 18 Ham Des Bruyeres | 165 900 € | 87 m² | 1 907 € |
| 27/08/2024 | 6 Ham De La Vallee | 173 470 € | 94 m² | 1 845 € |
| 01/09/2023 | 782 Rte De Tremagon | 168 220 € | 108 m² | 1 558 € |
| 27/04/2023 | 151 Rte De Trevodou | 99 000 € | 100 m² | 990 € |
| 27/04/2023 | 7 Ham De Bellevue | 183 800 € | 112 m² | 1 641 € |