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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison rénovée de plain-pied, sur la commune de Plouzévédé. Ce bien d'une surface d'environ 115 m² pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUZEVEDE ↗ +35.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUZEVEDE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DERRIEN
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGAR
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265 680 € | 2 506 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 TREZILIDE
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265 710 € | 1 925 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VOUGAY
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VOUGAY
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VOUGAY
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGAR
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238 680 € | 2 058 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUZEVEDE
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224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 4 Che De Keroues | 88 000 € | 129 m² | 682 € |
| 30/04/2025 | 10 Lot Le Clos Des Ecoles | 218 000 € | 113 m² | 1 929 € |
| 15/04/2025 | 281 Av De La Gare | 225 000 € | 134 m² | 1 679 € |
| 13/01/2025 | 9 Lot Le Bois Du Roz | 187 386 € | 105 m² | 1 785 € |
| 04/01/2025 | 12 Res De Cornic An Hent | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 30/12/2024 | 23 Lot Le Bois Du Roz | 194 050 € | 108 m² | 1 797 € |
| 28/12/2024 | 247 Rte De Meslein | 130 186 € | 111 m² | 1 173 € |
| 07/12/2024 | 119 Rte De Kervingant | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 26/09/2024 | 8 Res Leurvean | 81 000 € | 112 m² | 723 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue De Berven | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 08/07/2024 | 4 Lot Le Bois Du Roz | 83 825 € | 109 m² | 769 € |
| 02/07/2024 | 24 Rue De Berven | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 04/12/2023 | 278 Rte De Kerguiniou | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 22/11/2023 | 15 Ham De Kerlann | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 11/09/2023 | 431 Rue De Bel Air | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |