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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison à vendre sur cave construite en 1964 située à Plougasnou, à deux pas de la mer. D'une surface habitable de 155 m² environ, sur un terrain de 1000 m² dans un petit hameau pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 480 564 € | 49 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 503 880 € | 73 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 546 660 € | 115 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 594 240 € | 163 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 643 500 € | 212 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGASNOU ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGASNOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUGASNOUComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6b Che Des Duons | 559 000 € | 150 m² | 3 727 € |
| 27/02/2025 | 54 Rte De Primel Tregastel | 325 400 € | 170 m² | 1 914 € |
| 25/11/2024 | 6 Imp Des Cormorans | 540 000 € | 143 m² | 3 776 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue De Kerlongavel | 550 000 € | 140 m² | 3 929 € |
| 20/08/2024 | 5 Chem De Pempoul | 299 950 € | 150 m² | 2 000 € |
| 22/07/2024 | 43 Rte De Kerenot | 129 300 € | 127 m² | 1 018 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Des Prairies | 626 200 € | 179 m² | 3 498 € |
| 12/03/2024 | 6989h Cotty Bian | 315 000 € | 162 m² | 1 944 € |
| 29/12/2023 | 24 Rue Bourhiol | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 15/12/2023 | 1b All De Pen An Trez | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 11/12/2023 | 23 Rte Du Semaphore | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 24/11/2023 | 35 Rte De Lantreouar | 306 200 € | 131 m² | 2 337 € |
| 03/11/2023 | 6391 All Gwell Kaer | 603 000 € | 135 m² | 4 467 € |
| 03/04/2023 | 17 Rte De La Croix Rouge | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 30/03/2023 | 9 Rte De Kermebel | 407 500 € | 166 m² | 2 455 € |