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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Appartement de type 2 avec terrasseExclusif, situé au cœur du Trez-hir, appartement fonctionnel de type 2bis offrant un accès immédiat à la plage et aux commerces. Hall d’entrée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 128 856 € | 13 375 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 146 520 € | 31 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 879 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 57 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLOUGONVELIN ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLOUGONVELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PLOUGONVELIN
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107 800 € | 3 171 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Bd De La Mer | 109 650 € | 30 m² | 3 655 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue De Bertheaume | 85 960 € | 31 m² | 2 773 € |
| 04/02/2025 | 2 Bd De La Mer | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 27/01/2025 | 207 Croissant Du Trez Hir | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 2 Bd De La Mer | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 16/01/2025 | 2 Bd De La Mer | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 18/12/2024 | 2 Bd De La Mer | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 10/09/2024 | 2 Bd De La Mer | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 28/06/2024 | 2 Bd De La Mer | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 26/06/2024 | 2 Bd De La Mer | 92 000 € | 40 m² | 2 300 € |
| 23/04/2024 | 5 Res Du Trez Hir | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 09/04/2024 | 2 Bd De La Mer | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Chenes | 128 000 € | 29 m² | 4 414 € |
| 25/01/2024 | 5 Res Du Trez Hir | 128 000 € | 45 m² | 2 844 € |