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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Située dans un environnement calme cette charmante maison offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Elle comprend hall, cuisine, salon sé...
355 Rue de Prat Coulm 29250 Plougoulm
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 180 180 € | 18 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 189 000 € | 27 461 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 205 020 € | 43 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 421 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 79 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST POL DE LEON
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169 429 € | 1 400 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOULM
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171 360 € | 1 371 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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160 500 € | 1 326 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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159 900 € | 1 080 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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T8 ST POL DE LEON
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T7 ST POL DE LEON
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157 000 € | 1 298 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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T7 ST POL DE LEON
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179 100 € | 1 186 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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179 100 € | 1 186 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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150 500 € | 1 194 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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150 500 € | 1 194 € | 126 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue De Saint Pol De Leon | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 29/11/2024 | 50 Toul Lapic | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 26/03/2024 | 253 Rue La Chapelle De Prat Coulm | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue De Mesmeniou | 205 500 € | 133 m² | 1 545 € |
| 28/12/2023 | 303 Rue De Losquedic | 407 550 € | 130 m² | 3 135 € |
| 11/12/2023 | 3 Imp De Goariven | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 09/12/2023 | 19 Bourapa | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 05/12/2023 | 4 Pen Ar Guear | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 22/09/2023 | 240 Rue Du Varquez | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 04/08/2023 | 120 Rue Du Guillec | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |