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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
SEULEMENT CHEZ ! Visite virtuelle sur notre site Coup de coeur pour cet ancien corps de ferme situé à quelques kilomètres seulement des plages! Idéal pour une grande famille ou un ...
4 Kervren Vras 29250 Plougoulm
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 181 104 € | 18 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 27 626 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 43 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue De Saint Pol De Leon | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 02/04/2025 | 2 Kervren | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 07/02/2025 | 1 Kervren | 291 400 € | 160 m² | 1 821 € |
| 29/11/2024 | 50 Toul Lapic | 250 000 € | 151 m² | 1 656 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue De Mesmeniou | 205 500 € | 133 m² | 1 545 € |
| 28/12/2023 | 303 Rue De Losquedic | 407 550 € | 130 m² | 3 135 € |
| 05/12/2023 | 4 Pen Ar Guear | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 15/11/2023 | 9 Creach Ar Feunteun | 265 000 € | 180 m² | 1 472 € |
| 13/10/2023 | 109 Rue De Kerganson | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |