Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
CÔTES D'ARMORPlouguenast* 360° Visite virtuelle disponible *Maison familiale très bien présentée de 3 chambres bien présentée, sans travaux urgents.Ce bel exemple de pavillon se tr...
13 Rue du Stade 22150 Plouguenast-Langast
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGUENAST ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGUENAST Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOUGUENAST
|
136 500 € | 1 422 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGUENAST
|
136 500 € | 1 422 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUGUENAST
|
136 500 € | 1 422 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLEMY
|
137 500 € | 1 463 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 L HERMITAGE LORGE
|
129 850 € | 1 411 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUGUENAST
|
140 250 € | 1 446 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOEUC SUR LIE
|
125 400 € | 1 280 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGAST
|
115 000 € | 1 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGAST
|
115 000 € | 1 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 9 La Ville Gour | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 19/11/2024 | 15 Rue Theodore Botrel | 122 200 € | 73 m² | 1 674 € |
| 08/10/2024 | 31 La Barre | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 10/07/2024 | 4 Le Rotz | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 07/06/2024 | 9 Lotissement De Fromelin | 209 140 € | 67 m² | 3 121 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Du Lie | 58 000 € | 83 m² | 699 € |
| 14/02/2024 | 23b Rue D Enfer | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 31/01/2024 | 11 Lotissement De Fromelin | 184 710 € | 102 m² | 1 811 € |
| 03/01/2024 | 14 Le Vieux Bourg | 143 000 € | 94 m² | 1 521 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Camelias | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 24/11/2023 | 23a Rue Francis David | 125 500 € | 65 m² | 1 931 € |
| 29/09/2023 | 5845 Les Garennes | 67 350 € | 72 m² | 935 € |
| 15/09/2023 | 14 La Tronchaie | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 24/08/2023 | 5 Rue Des Ajoncs D Or | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 20/07/2023 | 4b Pl Du Centre | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |