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iad France - Franck Toso vous propose: Nouveau !!! Charmante Maison de Campagne et proche mer à Plouguerneau - Idéal pour les amoureux de Nature, de tranquillité....et la mer est t...
471 Prad Menan 29880 Plouguerneau
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 958 €/mois | 15 024 €/mois | 416 472 € | 43 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 436 680 € | 63 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 473 760 € | 100 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 515 040 € | 141 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 557 700 € | 184 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aBDgw Actuel
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387 500 € | - |
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#azRrd
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387 500 € | - |
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#aAxy3
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387 500 € | - |
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#aDKk6
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387 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 629 Ravanion | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 25/04/2025 | 90 Kroaz Kenan | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 28/03/2025 | 70 Stread Al Leac'h | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 12/03/2025 | 56 Gwele Rann | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 26/02/2025 | 587 Prad Ledan | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 241 Iliz Koz | 571 700 € | 150 m² | 3 811 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue D Armorique | 268 640 € | 133 m² | 2 020 € |
| 26/11/2024 | 343 Kroaz Kenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 31/10/2024 | 129 Kervenn | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 18/09/2024 | 482 Prad Menan | 338 050 € | 136 m² | 2 486 € |
| 12/09/2024 | 498 Lannebeur | 209 940 € | 129 m² | 1 627 € |
| 11/07/2024 | 100 Kreac'h Gwelmeur | 240 890 € | 119 m² | 2 024 € |
| 04/07/2024 | 121 Lannebeur | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 19/06/2024 | 452 Kervelt | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 17/06/2024 | 165 Kreiz Ker | 302 950 € | 120 m² | 2 525 € |