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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
.MAISON A RENOVER 900 M DU PORT DE LA ROCHE JAUNESituée à Plouguiel (22220), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de la mer. Les commodités sont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGUIEL ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGUIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGiVP Actuel
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159 000 € | - |
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#avsJp
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147 000 € | -7,5% |
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#axk6v
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147 000 € | -7,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Le Kestellic | 2 300 000 € | 85 m² | 27 059 € |
| 12/03/2025 | 11 Vieille Cote | 78 000 € | 73 m² | 1 068 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Jarl Priel | 169 000 € | 61 m² | 2 770 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue De Treguier | 97 500 € | 80 m² | 1 219 € |
| 06/11/2024 | 12 Creven | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 05/11/2024 | 6 Res Ian Ar Gwenn | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 18/10/2024 | 21 Res Kerousy | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 08/10/2024 | 1 Pen Bloue | 128 000 € | 57 m² | 2 246 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Des Mimosas | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 16/09/2024 | 73 Rue De Treguier | 132 000 € | 57 m² | 2 316 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue De Treguier | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 22/08/2024 | 25 Rue Du Port | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 02/08/2024 | 3 Res Les Coteaux Du Priel | 206 400 € | 75 m² | 2 752 € |
| 18/07/2024 | 1 Keralio | 785 320 € | 80 m² | 9 817 € |
| 18/07/2024 | 1 Keralio | 566 880 € | 80 m² | 7 086 € |