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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de l'école et à cinq minutes du centre de Tréguier et de toutes ses commodités, cette maison d'environ 90 m² constitue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGUIEL ↗ +9.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGUIEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUGUIEL
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUIEL
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUIEL
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T5 PLOUGUIEL
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUIEL
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177 000 € | 1 967 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 TREDARZEC
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188 100 € | 1 980 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGUIER
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188 640 € | 2 273 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUIER
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T5 TREGUIER
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T5 PLOUGUIEL
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUIEL
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUIEL
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUIEL
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUIEL
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165 000 € | 1 557 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Le Kestellic | 2 300 000 € | 85 m² | 27 059 € |
| 12/03/2025 | 11 Vieille Cote | 78 000 € | 73 m² | 1 068 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue De Treguier | 97 500 € | 80 m² | 1 219 € |
| 06/11/2024 | 12 Creven | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 05/11/2024 | 6 Res Ian Ar Gwenn | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Des Mimosas | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue De Treguier | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 22/08/2024 | 25 Rue Du Port | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 02/08/2024 | 3 Res Les Coteaux Du Priel | 206 400 € | 75 m² | 2 752 € |
| 18/07/2024 | 1 Keralio | 785 320 € | 80 m² | 9 817 € |
| 18/07/2024 | 1 Keralio | 566 880 € | 80 m² | 7 086 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Pierre Loti | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue Des Millepertuis | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 30/04/2024 | 8 Imp Des Hortensias | 195 611 € | 99 m² | 1 976 € |
| 20/03/2024 | 35 Rue Des Ecoles | 68 000 € | 82 m² | 829 € |