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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison néo-bretonne avec vue rivière à La Roche Jaune L' Tréguier vous propose à la vente cette authentique maison néo-bretonne idéalement située à La Roche Jaune, charmant petit p...
Rue de Palamos 22220 Plouguiel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 320 €/mois | 16 121 €/mois | 446 880 € | 46 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 68 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 508 320 € | 107 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 152 142 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MINIHY TREGUIER
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MINIHY TREGUIER
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369 000 € | 2 444 € | 151 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 20 Res Les Ailes Du Jaudy | 293 000 € | 118 m² | 2 483 € |
| 12/02/2025 | 6 Pont Neuf | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 29/11/2024 | 5 Imp Du Vire | 510 000 € | 119 m² | 4 286 € |
| 22/08/2024 | 23 Rue Du Port | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 05/06/2023 | 2 Res Les Ailes Du Jaudy | 194 500 € | 104 m² | 1 870 € |
| 09/05/2023 | 4 Res Ian Ar Gwenn | 25 000 € | 125 m² | 200 € |
| 14/04/2023 | 6 Kerriou | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |