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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
PLOUGUIN - CENTRE BOURG - Une propriété comprenant un sous-sol entier : chaufferie, buanderie, une chambre, bureau, une pièce. Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 167 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PABU
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T7 ST PABU
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T7 ST PABU
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206 998 € | 1 592 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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211 500 € | 1 839 € | 115 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue De Brest | 311 275 € | 137 m² | 2 272 € |
| 30/01/2025 | 22 Rue Suzanne De Parceveaux | 202 850 € | 103 m² | 1 969 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Du Pre | 202 000 € | 117 m² | 1 726 € |
| 15/11/2024 | 2 Imp De Park Ar Villa | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 30/10/2024 | 40 Kerlinou | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Fragan | 232 900 € | 96 m² | 2 426 € |
| 12/10/2024 | 6 Imp Des Fougeres | 185 535 € | 132 m² | 1 406 € |
| 10/09/2024 | 5108 Croas Hir | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 24/07/2024 | 5301 Kerventuric | 237 700 € | 104 m² | 2 286 € |
| 27/06/2024 | 332 Balaren | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 14/06/2024 | 1 Ham De Saint Pirric | 254 100 € | 135 m² | 1 882 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Ernestine De Grisolles | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 22/03/2024 | 5000 Castelloroup | 295 350 € | 140 m² | 2 110 € |
| 06/02/2024 | 38b Rue Du Stade | 228 000 € | 111 m² | 2 054 € |
| 20/11/2023 | 12 Imp Du Temps Des Cerises | 269 000 € | 111 m² | 2 423 € |